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建物登記が見当たらない・・・|西川

少し前に建物謄本のご依頼を頂きました。
なぜが、建物が出てこない。ご依頼は家屋番号なんですけどね(+_+)

家屋番号がない場合考えられることは、大体下記の4つくらいに分類されると思います。
1、滅失で建物がなくなった。
2、家屋番号が変更した。
3、所在が変更した(市町村合併など)。
4、もともと登記していない。(未登記

1~3は比較的簡単です。調査すればわかります。

問題は4のもともと登記していない(未登記)の場合です。
法務局では登記のない証明というのは出ないので、公図、建物図面、閉鎖謄本を取得して、確定していきます。
未登記建物はなかなか大変です。

でも市役所は未登記建物を把握しています。

そう、課税するためですよ!!

建物があるかどうか現地まで確認しに行くそうです。
たまに評価証明書の家屋番号が空欄になっているものがあります。
これが未登記建物になるそうです。

こういう情報も共有すればいいのにねー。縦割り行政ですな・・・。

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